非对称信息下节能建筑开发商激励机制研究

【摘要】：基于信息经济学中的委托-代理理论,通过分析政府与开发商之间的利益博弈,建立了非对称信息下的开发商激励机制模型。结果表明:开发商风险规避度越大,成本系数越高,风险分担越小,需要的激励强度越大。在一定条件下,由于外部相关因素与激励模型中产出相关性的存在,因此,在激励机制设计中需要包含这些因素,以提高对开发商的激励强度。 【作者单位】： 重庆大学建设管理与房地产学院;山东建筑大学管理工程学院;
【关键词】： 节能建筑 委托代理理论 激励机制 非对称信息 开发商
【基金】：住房和城乡建设部软科学项目(2011-R1-7) 山东省住房和城乡建设厅科技计划项目(2012QG002)
【分类号】：F426.92;F206
【正文快照】： 0引言从经济学的角度,在建筑节能领域,无论是对个人还是社会而言,节能工程都能带来可观的经济和环境收益,但实施节能行为的个人或企业往往得不到相应的报酬,这就产生了外部性。要培育和完善建筑节能市场,就需要化解建筑节能市场的外部性,将外部性内部化,形成有效的市场激励机

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