苏州优化调整限购限售首付等政策，今年首轮供地热门地块溢价率超10%

【苏州优化调整限购限售首付等政策，今年首轮供地热门地块溢价率超10%】：5月9日上午，苏州2022年首轮集中供地大幕开启，土拍市场久违的溢价率出现了。当天成交的第一幅土地位于苏州虎丘区狮山板块核心地段，由卓远地产（成都）有限公司以约10.52亿元获得，这幅地块以12.5%的溢价率成交。几乎同时，5月8日、9日，苏州陆续优化调整限售、限购以及首次置业首付比例。其中，最大的变化就是苏州放开了自2019年7月24日开始实施的限售、限购升级政策。5月8日，记者从苏州多家中介获得最新的购房合同显示，苏州从2022年5月9日起执行优化调整后的限售、限购政策。正如宋红卫所指，苏州集中供地第一天基本还是国企、央企为主，少部分民企参与；地块整体底价成交为主，少量优质地块有超过10%的溢价率，市场流动性出现回暖迹象。