碳中和CMBS规模不断刷新，房企抓住绿色融资风口

【碳中和CMBS规模不断刷新，房企抓住绿色融资风口】：在绿色低碳赛道长期投入的房企已经尝到了甜头，以旗下的绿色商业地产获得新颖的融资渠道和较低的融资成本。近日，中国金茂成功发行一笔87.08亿元的碳中和CMBS产品，创造国内目前规模最高纪录，发行期限为18年年，全场认购倍数高达2.5倍，最终票面利率3.4%。今年4月7日，中海再度发行50.01亿元绿色（碳中和）CMBS，底层资产为上海中海国际中心和上海中海环宇荟，均获得获得WELL-HSR认证及LEED金级认证。随着并购贷不计入“三道红线”等金融政策不断出台，房企的融资渠道会愈加畅通，而碳中和CMBS，将成为锦上添花的融资渠道，助力房企参与碳中和实践。