集资房过户需要交土地出让金么?【专家解说】：　　土地出让金的使用范围：　　(一)　　征地和拆迁补偿支出。　　包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。　　(二