朝鲜最新的投资分析，及其朝鲜对中国企业的政策。

【专家解说】：朝鲜民主主义人民共和国的投资指南 一、投资政策 鼓励外国法人或个人以合营、合作的形式投资，在经济特区允许举办外国人独自企业。法律保护外国投资者投资的财产。 二、一般投资条件 基础设施情况: 1、交通运输:朝鲜的所有道、市和郡都以铁路和道路相互连接。有通往中国和俄罗斯的铁路。东海岸有清津港、兴南港、元山港、罗津港和金策港，西海岸有南浦港、海州港和松林港。 2、电力: 主要水电厂:水丰发电厂、云峰发电厂、长子江发电厂、长津江发电厂、3月17日发电厂、虚川江发电厂、大同江发电厂、安边青年发电厂、熙川发电厂、江界青年发电厂、渭原发电厂。 主要火电厂:北仓火力发电联合企业、平壤火电联合企业、清津火电厂、东平壤火电厂、6月16火电厂、顺川火电厂。 3、通讯: 平壤市和罗先市设有国际通讯中心，可与世界各区收发有线、无线电话，传真和电传。地方城市和平壤之间敷设光纤维。 4、银行: 作为发权银行有中央银行，在各道、城市和郡里有它的支行;作为外汇银行有贸易银行、朝鲜大圣银行、高丽商业银行、高丽银行、朝鲜统一发展银行和朝鲜金星银行等;利息率:预款利息率为3-4.5%/年，贷款利息率为8-12%/年。 三、企业许可与注册 1、投资服务机关:朝鲜对外经济协力推进委员会。朝鲜对外经济推进委员会里有有关投资促进、投资对象审批、对外国投资企业的服务资料统计部门等部门。 2、投资申请及许可:提交企业创立许可文件(包括合同书、规约和经济技术考察书)，经中央贸易机关。 3、企业注册:得到批准的企业根据企业创立许可文件制造企业公章，在有关银行设立帐户，到企业所在的道(市)人民委员会办理登记手续，自企业登记日起，该企业具有法人资格，企业登记后应办理税务登记和海关登记。 四、税金 企业税金: 1、企业所得税:结算利润的25%;对鼓励部门结算利润的10%;企业所得税，分季度预缴后，根据年度结算清缴。 2、交易税:交易税率为产品销售额的1-15%，对奢侈品为16-50%，对出口产品和根据国家的要求国内销售的产品免征交税。 3、营业税:服务部门的服务收入金和建设部门的建筑物交付收入金的2-10%。 4、地方税:地方税包括城市经营税和汽车利用税，城市经营税为每月工资总额的1%，汽车利用税为对每辆汽车1年10-100欧元。 外国人的税金: 1、个人所得税:劳务报酬的所得，全月劳务报酬额500欧元以下的，免征个人所得税，其以上的缴5-30%;利息所得、分配所得、固定资产租赁所得、知识产权和非专利技术提供所得、经营有关的服务提供所得额，税利为所得额的20%;对赠与所得的所得税，5000欧元以下的免征个人所得税，其以上的缴2-15%;对财产出售所得的个人所得税缴25%。 2、财产税:财产税的税率为登记财产价值的1-1.4%。外国人在共和国境内拥有的建筑物和船舶、飞机应当缴纳财产税，建筑包括住房、别墅、附属建筑，船舶和飞机包括自备船舶和飞机。 3、继承税:继承税的税率为继承的款额的6-30%。 4、地方税:以每月工资总额适用1%，汽车利用税税额对每辆1年缴10-100欧元。 五、劳力 工作时间、休假和休息:工作日每周六天，工作时间每天八小时，国家的节日每年15天。 劳力报酬:工资:一般劳力每年80-120欧元;补助金:培训期间的工资(补贴)为月工资的60%;解雇及辞职补助金:工作年龄不到1年的，提供相当于最近一个月份工资的补助金，工作年龄1年以上的提供最近三个月份的月均工资额适用工作年龄而加以计算的补助金。 津金:延长日班工作时间工作:工资的50%;夜班劳动时间工作:工资的50%，延长夜班工作时间的工作:工资的100%;节日工作:工资的100%;奖金企业自己制定。 劳动保护及休假: 劳动保护:禁止16岁以下的少年劳动，劳动安全技术教育期间，按业务种类和工种为一周至二周，对怀孕六个月以上的女职工不得安排吃力、有害健康的劳动。 职工患职业病或因工负伤在医疗期间内的，医疗期不超过六个月的，女职工在婚期、孕期、产假、哺乳期内的，不得解雇。 休假:每年应安排十四天(包括星期日)的带薪休假。 社会保险及社会保障: 企业为社会保险及社会保障应交付职工工资的7%的社会保险费，社会保险及社会保障的待遇包括补贴、年金的支付、静休养和治疗。 六、优惠待遇 有关税金的优惠待遇: 1、鼓励部门的可以减免税或免征税。对鼓励部门的企业所得税税率适用结算利润的10%;对鼓励部门的企业经营期在十年以上的，可以从开始获利之年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年和第五年减半征收企业所得税;总额3000万欧元以上投资于基础建设部门的，从开始获利之年度起第一年至第四年免征企业所得税，第五年至第七年减半征收企业所得税。 2、其他对象。与共和国国籍的朝鲜同胞合作的合作企业的所得税适用20%;与共和国国籍的朝鲜同胞合作的合作、合营企业的所得税，获利的第一年免征所得税，其后两年期间减半征收。 3、将从企业获得的利润再投资，而且经营期五年以上的，属于基础设施建设部门的退还全部企业所得税，属于其他部门的退还50%的所得税。 4、交易税。对出口的产品，可以免征交易税。 5、红利所得。对外国投资者获取的红利，免征红利所得税。 6、因经营损失的税金弥补。因投资企业的经营损失的税金弥补可以逐年延续弥补，但最长不得超过四年。 7、免征关税对象:属于投资的固定财产的进口关税;属于投资的原料、材料、经营物资的进口关税;对出口的企业生产产品的出口关税。 外汇的输出和输入: 外国投资企业合法获取的利润，可以免征汇往国外;个人合法获取的外汇的60%，可以向国外汇款。 经营的独自性: 企业自己可以决定经营方法;特殊工种的技术人员和技工，可以录用外籍职工。 进出口: 企业不需另外进出口许可，在批准的工种范围内，可以进出口生产所需的设备、原料、材料、经营物资，也可以出口自己生产的产品。 七、其他条件 入出国: 要入国的外国投资者将名字、性别、国籍、职务、护照号发给邀请单位，邀请单位把此资料向有关机关提交，经有关机关的审批后，向驻外国外交或领事馆发签证指令。 国际航线: 航线号 航线 起飞时间/着陆时间 次数/周 星期 JS151/152 平壤-北京-平壤 9:00 / 14:00 2 星期2、6 JS155/156 平壤-沈阳-平壤 11:40 / 17:15 2 星期3 JS271/272 平壤-符拉迪沃斯托克-平壤 9:40 / 20:00 1 星期4 JS271/272 平壤-哈巴罗夫斯克-平壤 9:50 / 16:10 2 星期1、5 国际铁路: 平壤-北京:一周4次，出发时间:10:10。到达时间:19:30。 出发:星期一、星期四 朝鲜列车 星期三、星期六 中国列车 到达:星期四、星期日 朝鲜列车 星期二、星期五 中国列车