沈阳2009年采暖费收费标准？

【专家解说】：住宅收费标准：根据沈阳市物价局下发的沈价【2008】92号文件“关于调整供暖价格的通知”的规定，居民住宅供暖价格统一调整到每平方米建筑面积28元；其中没有单位报销采暖费的居民用户按25.3元/平方米交费，差额部分由政府财政每月与供热企业结算。 非住宅收费标准：根据沈阳市物价局下发的沈价【2008】92号文件“关于调整供暖价格的通知”的规定，居民非住宅供暖价格统一调整到每平方米建筑面积32元。其中建筑物层高超过3.5米的，每超高0.3以内（含0.3米），加价10%；层高超过6米的，由供热双方根据热负荷情况协商一定加价幅度。 关于特殊情况供热面积的确定：供热面积的确定按沈价审批【2008】92号文件“关于调整供热价格的通知”确定原则执行（即供暖面积以房屋所有权证标明的建筑面积为准，超出所有权标明面积的部分，有供热设施的计入供暖面积，无供热设施的不计入供暖面积）。对没有房屋产权证不能确定使用性质的，按房屋实际使用性质收费。对已安装采暖设施的室内复式结构上层、阁楼、自行封闭的露台等，没有计入房屋所有权证标明面积的，凡其层高超过2.2米的部分。计入供热面积，不超过的不计入。