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邯郸市拆迁彩钢瓦怎么赔偿

来源:江南娱乐-意甲尤文图斯亚
时间:2024-08-17 09:23:31
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邯郸市拆迁彩钢瓦怎么赔偿【专家解说】:根据华山景区申遗和发展规划的总体要求,按照渭南市委、市政府关于实现大华山、大旅游、大发展的目标及我市构建山水绿色华阴,打造西部旅游休闲之都的目

【专家解说】:根据华山景区申遗和发展规划的总体要求,按照渭南市委、市政府关于实现大华山、大旅游、大发展的目标及我市构建山水绿色华阴,打造西部旅游休闲之都的目标,从去年3月份开始,已全面启动华山景区拆迁建设工程。经过一年多的实践,根据《华阴市华山景区拆迁安置管理暂行办法》,经指挥部研究决定,现将完善补充后的拆迁房屋赔偿标准表印发给你们。

请遵照执行。

附:一、华山景区房屋结构等级划分及补偿标准

二、华山景区房屋拆迁其它附着物补偿标准

三、华山景区其它附着物补偿标准补充列表

二○一○年四月三十日

一、华山景区拆迁房屋结构等级划分及补偿标准

结构类型:

(一)砖混结构:

一等 房屋概况:四层以下简易住宅,层高2.8-3.2米;基础:砖石条形基础;承重构件:砖承重墙,钢筋混凝土屋面(现浇或预制板),设地梁、圈梁、结构柱;隔墙:砖隔墙;房屋楼面、地面:屋面设保温层、卷材防水、水泥地面;内外墙面:外墙瓷砖或水泥罩面,内墙面普通抹灰刷白;顶棚、门窗:顶棚普通抹灰刷白,铝合金窗,木门;设备特征:明暗混合配线,每层设有卫生间;补偿单价(元/平方米):615。

二等 房屋概况:二层简易住宅,层高2.8-3.2米;基础:砖石条形基础;承重构件:砖承重墙,钢筋混凝土屋面(现浇或预制板),设地梁、结构柱;隔墙:砖隔墙;房屋楼面、地面:屋面设保温层、卷材防水、水泥地面;内外墙面:外墙水泥罩面,内墙面普通涂料刷白;顶棚、门窗:顶棚普通抹灰刷白,木门窗;设备特征:明配线,每层设有卫生间明暗混合配线,每层设有卫生间;补偿单价(元/平方米):540。

三等 房屋概况:单层简易住宅层高2.8-3.2米;基础:砖石条形基础;承重构件:砖承重墙,钢筋混凝土屋面(预制板);隔墙:砖隔墙;房屋楼面、地面:屋面设保温层、卷材防水、水泥地面;内外墙面:外墙清水沟缝,内墙面普通抹灰刷白;顶棚、门窗:顶棚普通抹灰刷白,木门窗;设备特征:电通;补偿单价(元/平方米):468。

(二)砖木结构:

一等 房屋概况:双坡层面厦房,层高3.4米;基础:砖石条形基础;承重构件:砖承重墙;隔墙:砖或灰板条隔墙;房屋楼面、地面:小青瓦或机瓦屋面,砖铺地面(水泥地面);内外墙面:外墙水泥罩面,内墙面普通涂料刷白;顶棚、门窗:胶合板或纤维板顶棚,松木门窗;设备特征:电通;补偿单价(元/平方米):414。

二等 房屋概况:单坡层面厦房,层高3.2米;基础:砖石条形基础;承重构件:砖承重墙;隔墙:12砖隔墙;房屋楼面、地面:小青瓦或机瓦屋面,砖铺地面;内外墙面:外墙清水沟缝,内墙面普通抹灰刷白;顶棚、门窗:芦苇顶棚,一般木质门窗;设备特征:电通;补偿单价(元/平方米):360。

(三)其它结构:

一等 房屋概况:坡层面厦房,层高3.2米;基础:灰土基础;承重构件:土杯、瓷砖或卵石承重墙,次杂木物、竹、檀条(木檀直径15cm以上);隔墙:无隔墙;房屋楼面、地面:瓷青瓦稀铺或石棉瓦坡屋面,原土夯实地面;内外墙面:内外墙草泥抹白;顶棚、门窗:无顶棚,简易,木门窗,无玻纱;设备特征:电通;补偿单价(元/平方米):270。

二等 房屋概况:坡层面厦房,层高3.2米;承重构件:次杂木物、竹、檀条(木檀直径15cm以上);隔墙:有砖或无隔墙;房屋楼面、地面:玻璃钢、油毡或植物杆面层,原土夯实地面;内外墙面:内外墙面粗抹草泥或无抹面;顶棚、门窗:无顶棚,无门窗;设备特征:无;补偿单价(元/平方米):198。

三等 房屋概况:坡层面厦房,层高3.2米;承重构件:次杂木物或干捆绑构件;房屋楼面、地面:油毡或植物杆面层,原土夯实地面;内外墙面:内外墙面粗抹草泥或无抹面;顶棚、门窗:无顶棚,无门窗;设备特征:无;补偿单价(元/平方米):140。

二、华山景区房屋拆迁其它附着物补偿标准

结构类型临建
类别
补偿单价
备注

临建
砖木石棉瓦房
120/㎡

土木石棉瓦
70//元㎡

砖墙
2.0-2.5米高
280元/m

2米以下
200元/m

土墙
2.0-2.5米高
80元/m

2米以下
50元/m

闭路安装费

300元

电表

120元

自来水配套

300元

人工水井

20米以下
1000元

20-24米
3000元

机井及配套

5万元

树木

30公分以下
20元
成果园林每亩2.4万元

30-50公分
50元
未挂果园林每亩1.2万元

50公分以上
70元
成材林每亩0.7万元

果树
果树苗
10元
幼林每亩0.4万元

幼果
40元

成果
200元

三、华山景区其它附属物补偿标准补充列表

项目名称
单位
补偿单价

(元)
备 注

石棉瓦顶砖混Ⅰ

535
石棉瓦工料费:20元/㎡,椽长工料费:20元/㎡,现浇板或楼板顶工料费:120元㎡。石棉瓦顶砖混房分别按砖混房Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ档减去现浇板或楼板顶工料费;120元㎡,后增加石棉瓦工料费、椽长工料费:40元/㎡,无椽长的再减20元/㎡

石棉瓦顶砖混Ⅱ

460

石棉瓦顶砖混Ⅲ

388

彩钢瓦Ⅰ

500
内墙抹灰刷白、铝合金窗、门、砖墙、地砖、外瓷

彩钢瓦Ⅱ

450
全彩钢瓦结构或活动板结构,水泥地面

彩钢瓦Ⅲ

400
普通砖结构、门窗、水泥地面

彩钢瓦Ⅳ

350
彩钢瓦顶木支撑或钢支撑

玻璃钢瓦

350
砖混、门窗,水泥地面

地下室


高度2.2m以上按同类结构 2.2m以下按房价折半

现浇板阁楼


高度2.2m以上按同类结构2. 2m以下按房价折半

水结构阁楼


按木结构房价的一半

门楼Ⅰ

700
琉璃瓦顶、外端贴瓷砖混

门楼Ⅱ

600
现浇面、水泥罩面或外瓷、砖混

门楼Ⅲ

500
现浇或楼板,清水墙,砖混

门楼Ⅳ
m
300
普通砖木、小瓦或机瓦

化粪池

300-1000
每立方100元,最大不超过1000元

灶台Ⅰ
m
300
石材带柜门

灶台Ⅱ
m
200
水泥或瓷片带柜门

灶台Ⅲ
m
150
普通

吸风灶

500
有3m以上烟囱

排水管道Ⅰ
m
60
水泥,直径25cm-30cm

排水管道Ⅱ
m
45
水泥,直径20cm-25cm

排水管道Ⅲ
m
20
塑料管直径15cm

转炕Ⅰ

300
贴瓷片

转炕Ⅱ

100
水泥罩面

地窖Ⅰ

300
砖砌

地窖Ⅱ

100
土砌

拉丝井

500

压水井

500

蓄水池
m
800
超过5立方每立方加100元

水池
m
100
两个以上的陶瓷或水泥结构

排水沟
m
40
水泥U型结构、砖砌、石砌口径、深度均在50cm以上、50cm以下减半

不锈钢栏杆
m
120
口径50cm,高90cm以上,以下减半60元

钢管扶手栏杆
m
100
口径50cm,高90以上,以下减半50元

铁栏杆

50
口径5cm高、90cm以上

化粪池

300-1000
每立方100元,最大不超过1000元

砖混楼梯

50
10cm×20cm以上含厨卫墙砖

砖铺地面

20

沥青地面

30

水泥地面

30

修车地沟

1000
水泥砖混1.5米高以上,普通石砌800元

花坛

30
有50cm以上砖墙

广告牌

30

路灯

灯具开关

2000
室内装饰 暗线

电话

100
移机

宽带

150
移机

动力三相电表

2000
三个月以上交费票据证明

空调移机

150
拆、移

太阳能

200
拆、移

铁防盗网

70

不锈钢防盗网

120
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