富阳购买了联建房第四楼，已交8W定金现房子还在造，要求起造4楼时交全87%的房款，交房时再把剩下付清合理

【专家解说】：1、最好三方签字，如果不签也要保存房东与开发商的协议复印件。 2、联建房购买本身就有风险，目前户型基本一致，房子质量和信誉还是要靠自觉。 另外：该类购买合同本身就是无效的，因为房子土地性质就不是国有。如果产生纠纷，法院不会支持，只能退还合同金额和利息。