什么是一类建筑？

【专家解说】：建筑工程分类标准，只作为按工程类别取费的依据，各级企业的营业范围，仍按建设部颁发的《建筑企业管理条例》执行。
〖一〗一般土建工程中,凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程

1． 十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
3． 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
4． 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
5． 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6． 球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。
7． 单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。
8． 跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30％以上的多层建筑物。

【有关规定】

（一）多跨厂房或仓库按主跨度或高度划分工程类别。
（二）同一单位工程内，如高类别结构部分的建筑面积或体积占本单位工程总建筑面积或体积百分三十以上者，按高类别结构部分划分工程类别。
（三）建筑物檐口高度（或高度）是指室外设计地坪至檐口滴水的垂直距离，平顶屋面有天沟者算至天沟底，无天沟者算到屋面板底。
（四）构筑物的高度是指构筑物从设计正负零到构筑物的最高点的标高。
（五）超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼 望台、屋面天窗，大于顶层面积百分之五十以上的计算高度和层数。
（六）与跨度主梁连接的悬臂梁按1?蛐2长度并入跨度的长度计算。
（七）单位工程是指具有单独设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。一个单项工程可划分为若干个单位工程。如某车间是一个单项工程，则车间的厂房建筑是一个单位工程，车间设备安装也是一个单位工程。
（八）工程分类均按单位工程划分，附属于单位工程的零星构件（如化粪池、留泥井、排水管道、明沟、散水、窨井等）并入单位工程内一并计算。
（九）本分类标准中“××以下”包括“××”本身，“××以上”不包括“××本身”。

〖二〗安装工程,凡符合下列条件之一者，为一类工程
1． 台重50吨及其以上的各类机械设备，精密数控机床，成套生产工艺装置，2000kw及其以上的压缩机组（风机）、泵类、成套引进生产装置。
2． 35kv及其以上的变配电装置和架空输电线路工程。
3． 工作压力高于2．5兆帕锅炉热力设备及其附属设备（输煤系统至蒸汽配汽装置）。
4． 具有中压及其以上及易燃、易爆、剧毒介质设备的化工、炼油、制药生产装置（不含成品库、原料库）。
5． 单独的专业炉窑砌筑安装。
6． 单容量10000立方米及其以上的金属贮罐及5000立方米及其以上的气柜，单重80吨或高100米及其以上的火炬、排气筒的制作安装，工业球罐组对安装。
7． 空气分离装置空气分镏塔组对安装。
8． 十万级及其以上静化、超恒温、恒湿通风工程。
9． 单台制冷量达200万大卡及其以上或总制冷量达400万大卡及其以上的中央空调机组。
10． 室外（装置、车间、站）高压管网或易燃、易爆、剧毒介质管网，长距离输送管道。
11． 附属于本类工程各种设备、管道、通风、空调、电气、自动控制仪表、安装调试、金属结构、非标设备制作安装、刷油、绝热、防腐工程。