瓦房和楼房的定义，要权威的

【专家解说】：　瓦 房 　　屋顶用瓦覆盖的房屋,多为砖墙.我国农村主要传统民居建筑，北方多为青砖青瓦或红砖红瓦。北方瓦房房顶坡度适中，一般不过45度.南方因雨水多，坡度较北方房顶大.房顶由三角架支撑，多用常见树木主干造（桐树，杨树等）。楼房         楼房，区别于以前的平房，是多于两到三层的建筑物。  楼房的分类 （一）按楼梯高度分1、多层住宅，一般为4~7层，高度高于10米、低于或等于24米。2、小高层住宅，多为8~12层，一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。3、高层住宅，多为13~24层。4、超高层住宅，多为24层以上，天通苑最高位32层楼。（二）按楼梯材料结构分1、砖混结构——竖向承重结构用砖墙，水平承重构件用钢筋混凝土楼板作为主要承重结构的建筑物。适用于一低层和多层住建筑物。2、钢筋混凝土结构——房屋的主要承重结构构件全部采用钢筋混凝土制作的建筑物。适用于多层及高层建筑物。3、钢结构——房屋的主要承重结构构件全部采用型钢制作的建筑物。适用于高层及超高层建筑物。（三）按承重方式分1、墙承重——用墙体支撑楼板及屋面板传来重发热建筑物。如砖混结构、现浇大模板建筑。2、剪力墙承重——竖向为钢盘混凝土墙体承重。墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载，具有良好的整体性，可抵抗风荷载和地震产生的水平荷载，抗震能力比砖混结构、框架结构强，更适用于高层建筑物。3、框架结构——又称骨架式结构，用柱、梁、板组成的骨架承重，墙体只起围护、分隔作用的建筑物。房屋布置灵活，不受楼板跨度的限制，适用于建造办公楼、旅店、商店和工业厂房。4、空间结构——包括悬索、网架、拱、壳体等结构形式。适用于大跨度建筑。如体育馆、展览馆等。（四）按楼梯建筑形式分类1、低层四合院——一般为市中心有。2、板楼——从平面图看，横向与纵向相差较悬殊，通常由多个单元组成，各单元没有楼梯或电梯。3、塔楼——以公共楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层建筑。4、别墅——一般是在郊区，价格都比较贵，有花园，草地，游泳池等。