“钉子户”漫天要价不肯搬迁怎么办

【专家解说】：法院判决了强拆也无法执行因久前有人因此跳楼回迁户等了两年眼见无法回迁怪罪本乡里乡亲钉子户头上日前1000多人聚集要求钉子户搬迁颇典型五难案件:拆迁户难钉子户难地方政府难法院难开发商难事情谁手里都简单而若只站各自立场上则每方都有自己合理性理由站钉子户立场上我财产我作主风能进雨能进国王和法律能进;站拆迁户立场上能了少数几钉子户利益终年累月影响大多数村民利益;站政府立场上每次都顺从会哭会闹孩子有奶吃逻辑今拆迁会越来越难;站法院立场上合法判决却得执行法律严肃性置于何处?站开发商立场上时间金钱效率生命终年累月地被钉子户拖累着损失也许远远超过钉子户要价公平起见能随便开口子首先我应该表扬下法院此事因法院已经判决铁心执行强拆因法律之上还有人命对生命应有敬畏其次也应该表扬下地方政府此事没有因多数人聚集要求少数人搬迁地方政府顺应民意执行强拆因民主应该干预私人财产我也并认钉子户们要价定百分之百合情合理凭心而论城市化期城市居民、村村村民、城郊村民总体获得拆迁补偿比较高也比较合理多数村民愿意拆迁已经能够说明些问题即使由拆迁户和开发商对谈判也未必等于拆迁户拿全部地价收入才合理而政府理应抽走相当部分甚至有能大部分土地税我们每人都应当有基本法律意识和合理意识又说回来作财产权利实际拥有者和终支配人拆迁户有权漫天要价也有权多少钱都卖像坚守家园终老美国老太婆尤其面对非公共利益需求拆迁征地时更此种时候论政府还法院还与拆迁有关利益相关者还社会各界惟有祈望拆迁户或准拆迁户通情达理、适而止人家底愿望通情达理适而止上帝也无奈何办?貌似死结其实佳办法三字:绕过去!像面对美国老太样用凹形建筑包容和建筑物存地铁口原本要开四先开三另外子子孙孙谈判下去直谈通;修马路也绕过去哪怕想要拆迁标物变成马路间孤岛也要修条小桥通过去保证主人内正常生活遇像广州城村样8户人家拒绝拆迁或者要出高价情况实谈拢也绕过去绕?我想起了北京东四环地王项目原本高度、容积率都招标时有所限定来却容积率变条件下修改了楼盘高度意味着楼宇之间空间更宽阔了而楼高度增加了样增减减建筑占地面积增楼高度、楼阔度及楼盘整体质量遇钉子户漫天要价而地方政府和开发商又实应承了情况妨采取类似办法加克服于横向舒展扩张性力量变成纵向更自由地伸长变得更瘦长挺拔间留出两伟大字叫做空间!法律空间、行政空间也人性和道义空间!同样应验国句古:退步海阔天空!只要略微改改城市规划把每人尺度和空间都变大了!我相信绝大多数钉子户因要价问题谈拢作出两样绕过去表率之既妨碍期待旧城改造多数人利益也违背期待高价少数人意志而当此过程也没有迁少数人漫天要价甚至有能导致漫天要价者法理范围内仅没有要足够价格反而因此失去跟上城市化脚步发展机会时候接下来人们相信会更理性地权衡利弊得失并作出自己判断、提出自己要求