请教下，家居装潢验收的标准?

【专家解说】：验房件辛劳而复杂工程开始前预备工作定要位购房合同定要具备合同上有许多附件对装修房验收有重要意义比说小区分布图约定细则等 带有尺寸房型图纸验收房子前都应当预备好仅房子平面布置图电路、水路图纸也应当齐全 验收房子前要拿好钥匙钥匙数量比较多有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙注重要遗漏了 装修材料确认单也验收时缺少上面记录了材料品牌、款式和型号验收全装修房时需要核对 第步要对装修完房子整体入行检查核对面积、核对位置朝向、测量公用面积检验些户外设施否完好核对工程项目往往会被许多业主忽略认大能出现问题实际上有少业主入住都惊奇地发现施工项目有所遗漏 验房要关注下所用材料否与合同上承诺相致否知名品牌型号款式否对应等等有差错应及时交涉 小高层装修有时会出现样问题层高与发展商承诺得相符层高装修前本来紧张小高层装修更轻易变得压抑 卫生间排风孔有没有留好验收应当忽视环节揭开吊顶来检查下管道否都安装位 有些空置下来结构大家定能忽视尤其要注重尺寸观来做何利用比说厨房空档足摆放冰箱尴尬了 仔细核对图纸观重要设施位置否变动变动应当记录案;线盒设计位置本应该墙面上方施工方入行了改动修改设计今难明确责任 首先应当检验给排水管否通畅打开龙头放水观下水否存漏堵再观观水压观察排水速度否理想 龙头下接杯水注重观察否存有锈迹认供水质量有问题要求开发商提供防疫部门核发水质检验合格证 观察给排水管位置否合理四周否有渗水痕迹漏水地方通常会墙面上留下印渍大家只要仔细检查其实都能发现 入户总用电容量般都有限额双路供电照明、动力系统分路基本要求些都应该能配电箱线路 布置体现出来 验全装修房要做拉闸断电实验首先拉下总闸观户内否完全断电;再分别关闭分闸观否完全控制各分支线路 要检查各屋灯头、插座否有电电插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口否位置准确通畅必要协同开发商起检验 空调机室外机各主要厅室外侧应当预留机位空调机应当预留管线孔全包围空间应当预留空调管线通道 煤气管道:般情况下煤气管道应走明管样旦有煤气泄露能及时发现便于维修留安全隐患验房时顺便检验水、电、煤气表度数否零 验收天、地、墙天、地、墙施工质量会直接从房子各表面体现出来对房子美观和功能有大影响对天、地、墙验收会有许多细节问题需要注重首先检测地面否平坦专业人员用水平仪大家用乒乓球来代替把乒乓球放地面上乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重 注重观墙体转角线否笔直墙体否平整否存裂缝发现定要弄清楚否系房屋结构性裂缝好喊开发商来检查处理 要检查墙面下否存空鼓只要用小锤轻击能听出下面有没有空鼓了没有带小锤用随身带壹元硬币或小木棍也 吊顶安装要求顶角线和四面墙面配合严密扣板之间衔接紧密程度应当致应当有大裂缝和翘起吊顶要观上往平整光滑 检验地板要观整体配合脚感也应当致地板应当有起拱变形或严重色差检验时候还要注重听地板否踩踏上往有响声 入步地板检验漆膜否光滑表面否有气泡、划痕;注重检查地板含水率否符合要求龙骨含水率也重要指标龙骨展设前应做烘干处理 墙砖检测用小锤小扣墙面单块墙砖下有15%下面积空鼓还接受再大要用笔上面做好记号返工地砖展贴原则上允许存空鼓 检验精装修房单单观了还要学会闻苯超标涂料会让感觉房间里有淡淡香气有些涂料甲苯二异酸含量超标其蒸汽有毒性会刺激眼睛 注意事项 验收门、窗、梯门、窗、梯室内装修重点组成部分像天、地、墙所表现出来样主要达美观装饰效而自己本身还具有非常重要实用功能平时日常生活必少把好门、窗、梯验收关具有非常实际意义现来检验门木制门框内侧面应当要表面光洁、通常要求每2 米平整度应当小于2毫米贴面贴好或期保护利都会让里变得高低平 要注重检验门框贴面板与墙面否平行普通人开始都轻易忽视点尤其室内光芒足情况下住得久了从侧面观起来难观