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在北京北五环外,买个60平方的二手房首付要多少钱那

来源:江南娱乐-意甲尤文图斯亚
时间:2024-08-17 10:23:28
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在北京北五环外,买个60平方的二手房首付要多少钱那【专家解说】:既然是二手房,原房东肯定急于套现,不会允许楼主分期付款,所以不会有什么首付不首付的,肯定是一次性付清全款。 楼主要想

【专家解说】:既然是二手房,原房东肯定急于套现,不会允许楼主分期付款,所以不会有什么首付不首付的,肯定是一次性付清全款。 楼主要想分期付款,只能申请银行贷款,申请下来后将贷款全额给原房东,接下来自己再慢慢还贷款。 申请二手房贷款的比例及手续,只和银行有关系,与房屋所处地理位置无关。各银行规定不完全一致,但一般要求购房人至少要首付总房价的20%。 另外,具体实施时,比例可能要远高于20%。 例如:楼主看中的房子售价120万元,但银行评估该房产的价值是100万元,银行最多放贷80万元,此时楼主就需要首付40万元,实际首付比例为三分之一。
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