央行降息的影响有哪些？

2014年11月21日， 央行发布消息，从11月22日起，贷款和存款基准利率下调：
一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%
另外，存款利率波动区间的上限，由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
对于个人理财来说，这意味着什么：
一、房贷利率将出现下调（包括公积金贷款利率）
对于打算贷款买房，以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说，能节省一笔利息开支。
对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。
但是，在这个消息刺激下，一线城市和强二线城市的开发商，肯定会连夜涨价，不信你11月22日去到售楼处看看。
二、银行存款利率极有可能上升
银行存款流失是不争的事实，各家银行现在都将存款利率浮到最上限，以获得存款。
原来这个上限是基准利率的1.1倍，现在变成了1.2倍。商业银行会开出更高的利息吸纳存款。
三、推动A股短期之内上涨
降息将促进资金面宽松，利好的消息也对人们心理带来正面影响。A股周一将出现上涨。
四、债券市场上扬
事实上，近一个月以来债市已发力走牛。
五、宝宝类产品收益率将下行
货币基金收益率与资金面紧密相关，钱荒时货币基金收益大升。降息释放资金量时，市面上的钱变多，宝宝类产品收益率下行。
六、银行理财产品收益率将下行
除去资金面宽松之外，许多银行理财产品设置了收益率浮动条款，收益率据央行基准利率而调整。央行基准利率的大幅下降，一些新发的（部分已发行的）银行理财产品收益率也有望下降。
七、申万：降息说明经济最大不确定性在基建不是地产
1、降息是必要的，我们之前就反复强调存贷款利率对市场利率的制约很明显，不降息，债券利率没有下降空间，贷款利率也下不去。
2、不要担心利多出尽。悲观的人总可以找到诸如利率市场化、非对称降息等理由，但必须认清大势，全球经济和国内经济形势决定了利率下行是大方向，前期认为不会降息的人的理由反而现在可以被用来作为认为会多次降息的理由。一次降息如果不能降低融资成本，那么一定会有多次。
3、非对称降息意味着政府在降低融资成本方面决心很大，同时在利率市场化改革方面也没有停滞，保增长与促改革并行其实是这一年来政府政策的特征。但绝不能因为推进改革就忽略了保增长的目标，就认为利率不能下了。利率市场化利率也是会下的，只不过在存款和理财成本差异较大的现阶段，大幅下调存款利率只会引发负债更快的向理财分流，政府非对称降息的苦心可见一般。
4、经济依然是后期的核心。强调目前经济最大的不确定性不是地产，是基建。在债务改革的大方向下，基建增速在短期持续回落的概率极大。经济不轻言见底。
5、央行此次开启了降息周期，但是银行间货币市场在新的货币政策框架下重要性提升是必然。未来银行间释放流动性、降低银行间利率的趋势同样明显、利率曲线还是会保持平坦。
6、利率品的下行空间是确定的，短期内中高等级信用品预计依然会跟随。
7、最后想再次强调，在政策和市场的趋势中，试图去抓波动不是不可以，但一定不能用主要仓位，不然踏空风险很大。
八、降息将使A股再涨500点 冲击3000点
具休到股市方面，虽然周五市场已经大涨，但金融板块涨幅最大的却是券商和保险，银行和房地产板块表现并不突出，说明市场并未事先猜测到央行降息，下周对市场的刺激作用仍然很大。
近期A股利好不断，从沪港通到一路一带，从高铁到核能，已初步将A股重新拉上牛市通道，再加上降息这个重磅政策，将直接刺激沪指再涨500点，将从2500再次起步，冲击3000点！
具体到板块方面，各个行业都将受益，以地产为代表的各大实体行业，这些重要板块走好了，将使市场具备再次上涨的坚实基础。（文/新浪财经专栏作家老艾）
九、国金：A股重点行业降息点评
【地产】
1、降息对行业构成实质利好，降低按揭成本约3.1%，影响企业税前利润约5.9%；
2、降息是个周期，未来利率仍可能下调，而降息周期中行业基本面会明显提振；
3、本次降息印证了我们对政府态度的判断，经济或者行业如果无起色后续仍会有刺激措施出台，行业层面可能放宽营业税减免期限或者减免契税，目前板块处于较低配置水平，未来估值水平和基本面都有提升空间，看好行业周期拐点和板块表现；
4、重点公司推荐：京投银泰/招商地产/保利地产/阳光城/泰禾集团/中南建设/北京城建/华夏幸福。
【证券】
非银板块将御风而行，继续享受“黄金时代”：
1、降息周期或打开，本次降息对券商板块上涨的强化程度要高于以往；
2、目前阶段保险股表现明显滞后，降息对其保费、投资、非标资产质量均存在直接利好，且后续存在通过税延政策等支持保障型产品发展的预期，预计保险股会有较好表现。