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宅基地怎么办房产证

来源:江南娱乐-意甲尤文图斯亚
时间:2024-08-17 09:56:11
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宅基地怎么办房产证【专家解说】:鼓励农村村民到小集镇、中心村和新农庄建住房,一、关于农村宅基地申请的相关政策规定
1、农村农民建住房纳入全区土地利用年度计划统一管理必须符合乡(镇

【专家解说】:鼓励农村村民到小集镇、中心村和新农庄建住房,一、关于农村宅基地申请的相关政策规定 1、农村农民建住房纳入全区土地利用年度计划统一管理必须符合乡(镇)土地利用总体规划和乡(镇)村建设规划, 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,扩建住房新占土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算,其宅基地面积不得超过区政府规定的标准, 3、宅基地面积标准:以本农村集体经济组织正住户口为准,每人30平方米,3人以下户按3人计算;4人的户按4人计算;5人以上的户按5人计算;已领取独生子女证的,每户可以增加20平方米的用地面积;经区建设局批准建沼气池的,每户可以增加不超过10平方米的建池用地面积;新建住房全部使用农用地以外的土地的,每户可以增加不超过30平方米的用地面积, 二、办理程序: 如果该咨询人符合以上条件,可以到所在地街道办事处、镇(乡)人民政府,领取《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》填写后,经当地组、村签署意见并加盖公章,报所在地街道办事处、镇(乡)人民政府审核同意后,报区规划局审批《建房申请定点审批表》,镇(乡)人民政府将审批后的《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》报区国土资源局审核,经区人民政府审批同意后方可建房, 根据各地情况标准不同。
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