昌平区土地..求租或者转让均可以!养殖地，集体地工业地!5-10亩!一八九

【专家解说】：公路1国家基础设施，公益事业，引导产业，为落实国家相关政策的规定，根据公路建设的优惠政策的实施。  2明确责任，加强管理。省交通厅全面负责公路建设工作，组织和实施国土资源厅，是负责征地沿直辖市是负责搬迁工作的组织和实施，林业等相关部门要积极做好工作根据的职责。省交通厅征地补偿和国土资源部签署投资协议，拆迁补偿工程，市委，市政府签订了投资协议。  3国土资源厅负责的建设项目(包括铁路，军事，林地等)的预审，审批，实施征地的土地， ，在建设过程中，职业和检索服务，扩大土地使用证和协调服务工作，涉及土地征用的土地收购。土地补偿费要严格执行实施这项计划的标准，并充分和及时的补偿到位，可以不留，挤占和挪用。  4市政府负责的上方和下方的地面附着物的拆迁，地方协调等方面的工作。具体实施办法，根据本地区的实际情况，制定和完善合理的转让基金的投资范围内搬迁的补偿标准。  5那里收取的费用，由直辖市，县(市)政府和相关部门救济的原则。搬迁的电力，电信，铁路，水利，管道和军事设施，涉及国有资产的结构，按成??本价格，给予适当补偿。  6人体工程学需要扩大征地拆迁的额外费用，在相应的补偿投资协议的不可预见的费用支出。增加赔偿的项目部，国土资源部门，直辖市的，由建设单位批准。  7在各级国土资源部门部和市政府应该按照法律规定的征地，拆迁，土地征用及拆迁的利益和合理的保障群众，勇于承担责任的征地，拆迁涉及的法律，经济，群众上访责任。要加强公路建设具有重要意义的宣传工作，并采取切实有效的措施，以防止阻碍施工的现象。  8严肃财经纪律，加强征地，拆迁专项资金的管理，良好的治理和监督的加强。  土地征用补偿税标准和土地征用工作程序 (一)征收土地补偿标准 根据中国土地管理法“的人民共和国”，在辽宁省>办法的土地管理法“中国人民共和国以及国务院关于深化严格土地管理的决定”和其他有关法律和法规改革发展征地补偿标准。  1征用耕地的土地补偿标准 旱田平均每亩补偿13000元。  水田每亩20000元，平均补偿。  菜地每亩补偿3万元。  2征收基本农田的补偿标准 旱田平均每亩17600元的补偿。  水田，每亩的平均薪酬为26,400元。  菜地每亩补偿44000元。  3收集的林地，其他农用地每亩补偿06400元。  4。印花税矿山建设土地建筑房屋，道路和其他集体建设用地每亩补偿07200元的。  收集的闲置土地，荒山，荒地，荒滩，荒沟和未利用地每亩补偿01600元。  (b)其他税费 1耕地占用税，每平方米。  2将商品菜地开发和建设资金，在10000元每亩计算。  3土地征用费和管理费，计算的土地征用和总成本的3%。的土地和资源，严格按照有关规定使用。  4平衡的耕地开垦费，平均每亩在4000元左右，在辽宁省，土地征用和交易服务的具体组织，协调转让，国土资源厅负责监督验收。  (三)征地工作程序 1告知土地征用情况。土地征用，依法经批准前，当地的土地和资源，征用土地的用途，位置，补偿标准，安置途径，以书面形式向农村集体经济组织和农民。知情，没有土地的农村集体经济组织和农民的种植建议抢地，抢种，抢建的地上附着物和青苗，征地不得予以补偿。  2确认征地调查结果。土地和资源，会同交通，林业部门的建议，征收土地所有权，土地类型，面积，地上附着物所有权，目前的情况，种类，数量调查结果应无土地的农村集体经济组织，农户和地上的附件业主，市拆迁安置办公室共同确认。  3组织土地征用听证会。土地征用，依法经批准前，部，国土资源部门应告知农村集体经济组织和农民有上提出的土地补偿标准，安置途径有要求举行听证的权利。当事人要求听证的，按照“国土资源听证规定和要求所规定的程序的，应当组织听证。  4签订征地补偿协议。补偿标准，土地和资源有待开发，按照方案的无地的农村集体经济组织和农民个人土地征用及补偿协议签订，协议与附加的土地收购量的重要部分土地征用报件报。  5公共土地征用审批事项。通过依法批准征收的土地，除特殊情况下，涉及国家保密规定的，该办公室的土地和资源，通过媒体向社会公示土地征用和审批事项。需要在县(市)国土资源管理部门应按照征用土地公告办法“公告土地征用和审批事项，土地征用，村所在的组。  6支付土地征用补偿安置费用。土地补偿费和安置方??案，经市，县人民政府批准的事项之办法，由法律规定，农村集体经济组织的时间限制，及时支付土地补偿费和安置费用。当地的土地和资源的协同农业，民政等部门共同监督组织内部的分配和使用的土地补偿费和安置土地收购成本。  外壳接地材料补偿标准 房屋补偿标准 建筑物(两个或两个以上)每平方米补偿650元。  英镑(预)砖混结构房屋平方米补偿550元。  砖结构的房屋每平方米400元的补偿。  电平(草)房300元每平方米的补偿。地(下)附着物补偿标准 2 谷仓每平方米120元的补偿。  的室外水泥地板每平方米25元的补偿。  沼气池每个补偿400元。  厕所补偿50-100元每平方米。  猪鸡舍每平方米补偿50-100元。  塑料大棚每平方米补偿25-30元。  菜窖补偿50-130元每平方米。  砌石墙补偿50元每延长米。  格栅(含工艺格栅栏)每延长米150元的补偿。  门地板每台400元的补偿。  饮用水井(包括压水设备)补偿2000元每眼。  农田灌溉和排水井(包括抽水设备)每眼2000元的补偿。  灌溉井每眼赔偿1万元(含设备)。  漏极(塑料管，铸铁)10-30元每延长米的补偿。  电话移机补贴每户200元。  有线电视迁移每户补贴300元。  坟墓每座补偿300元。  3搬迁补助费(包括宅基地，配套设施齐全，租金等)6000元每户。 ，的征用树补偿标准 “森林法中华人民共和国中国实施条例和辽宁省实施<中华人民共和国森林??法措施规定赔偿。 1林木补偿标准 ⑴杨，柳，榆，刺槐林补偿 1每英亩的补偿为1200元;? 4-13岁，平均每亩补偿1800-3600元;? 14-20年-3年平均每亩补偿3000-1800元; 21年平均每亩补偿1200元。 (2)栎树林木补偿 1-3平均薪酬为1200元每亩; 4-20岁，平均每亩1800-3000元的赔偿; > 21-50岁，平均每亩补偿4400-6000; 51年补偿每亩2400元。 ⑶红松补偿 1-3平均薪酬为1200元每亩; 4-20每英亩的补偿2000-3100; 21?40岁，平均每亩补偿4600-6200; 41-70年平均每亩16800元的补偿; 71年的平均薪酬为9,600元每亩。 ⑷落叶松林木补偿 1-3平均薪酬为1200元每亩; 4-20年每英亩的补偿1800-3000; 21-50年的平均薪酬6000-2500元每亩; 51年平均每亩1100元的补偿。 林补偿标准房前屋后2村民 一般树(杨柳榆，槐等) >幼龄林(1-10岁)平均每株5-20元补偿; 龄林(11-20岁)平均每株补偿22-50元;  成熟琳(21岁)，每株平均补偿11元。 3森林植被恢复费 </木材，薪炭林，苗圃地4000元每亩; 未成林造林每英亩2,667万元;? 防护林，特殊用途5336元每亩国家重点防护林和特种用途林每亩6667元 疏林地，灌木林地每亩2000元和1334元;? 合适的土地造林，采伐迹地，每亩燃烧。 4林业设计费3%的总和林地，树木和森林植被恢复费收取。 五果树木补偿标准 苹果树 潜伏期(1-5年)平均每株补偿5 - 90元;? 初果期(6-8年)的工厂的平均补偿90-210 的 繁荣的时间(9-25岁)每应变补偿210-1200; BR /> 坏果子超过26年的平均600元的植物补偿。 2梨 潜伏期(1 - 5岁)，平均每株补偿5-45 第一水果的期限(6-8年)平均每株补偿45-144; 在<BR /蓬勃发展的时间(9-25年)平均每株补偿144-1200; 平均每株结坏果子26年的600多万元赔偿金。 </ 3桃 潜伏期(1-3年)平均每株5-45元的补偿; 第一水果的期限(4-8年)平均每株补偿45-144; 的 繁荣的时间(9-20岁)$ 144-360平均每株补偿; 坏果子更小于21岁，平均每株补偿180元。 4藤 潜伏期(1-2年)平均每株5元的补偿 - 10; 水果的期限(3-5年)平均每株补偿10-90; 蓬勃发展的时间(6-11岁)，每株 坏果子12年，平均每株补偿80元。 大枣 </平均补偿90-180元;潜伏期(1-3年)平均每株补偿$ 5-10; 第一水果的期限(4-8年)平均每株补偿10-80;...... /> 蓬勃发展的时间(9-30年)平均每株补偿80-650元; 31年平均每株结坏果子超过320元的赔偿。 6板栗 潜伏期(1-4岁)平均每株补偿$ 151-303; 早出菇阶段(5-7年)平均植物补偿10-180; 的 繁荣的时间(8-35年)平均每株补偿180-900; The>的坏水果超过36年的平均每株补偿450元。 7杂果树 潜伏期(1-3岁)，每株平均补偿$ 151-303; 第一批成果的时期(4-10岁)，平均每株补偿10-30; 的 繁荣的时间(11-25年)，每株平均$ 30-80; 坏果子，平均每株40元以上补偿26年。 VI的电力设施搬迁补偿补偿标准 1低压线路改道(0.4KV)，以弥补30,000元，每公里线路加高木质平均1000元，平均每1,500元，水泥电杆(含金，线，区，税款和其他费用)。?? 2高压线路(10KV)分流补偿47000元每公里;线加高混凝土单杆每6000元，具体?杆平均每8000元(含金线土地，税收和其他费用)。?? 3高压线路加高(66KV):混凝土单杆平均为5500元，具体?棒平均8000一杆元基础混凝土基地平均10000元，平均每座10万元(含金工具，线，覆盖，税款和其他费用)。?? 4高压线路加高(220KV及以上):混凝土双杆平均每个基地20000元，塔上平均每20万元(含金，线，面，税款和其他费用)。?? 7个邮政和电信设施拆迁补偿标准 1电话线路 每根木(如有线横臂瓷器等)1000-2000; 具体杆平均每家(包括电话线横担瓷器等)1500-3000。 2架空光(电)缆 木为每个500元;吗? 混凝土 杆平均1000元(电缆); 光50-150元每平方米。 BR /> 3地下电缆 电缆，光纤电缆每米100-200元。 八，农田灌溉和水利设施拆迁补偿标准 工程修复和补偿，适当的补偿相结合的原则，以成本价。 1农村小型水库 水库水面(灌溉和农业的结合使用)补偿每亩9000元; 水库水面(灌溉赔偿6000元人民币)，每英亩; 水库荒地补偿每亩100元 2农田灌溉和水水利设施 小门(混凝土结构)每个补偿5000-10000元;? 灌溉主渠道堤坝每延长米10元的赔偿。 九，工厂，矿山和企业拆迁补偿标准 国有和集体所有权工厂，矿山和企业的搬迁，考虑实际损失的适当补偿。办公空间与参考标准的房屋拆迁，工厂及其他生产设施重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。 BR />十，施工运输道路补偿标准 农村交通道路建设在施工期间由建设单位负责维护和保养，项目建成后，补偿标准市组织的修复。 农村公路(沥青)取料困难，宽的路面情况，补偿10-15万，每公里。 农村公路(砾石)，以赔偿5万元，每公里。 农村公路(土壤表面)赔偿20000元每公里。 11，农村公路和野外作业的信道补偿标准 考虑到农民群众的生产和生活，农村公路线确有必要建设和田间作业道补偿标准由城市组织实施。在 村路电缆(碎石)每公里赔偿6万元(包括土地收购成本，结构简单)。 农村公路电缆，野外作业的信道补偿4元，每公里。 /> 12，土地征用及拆迁不可预见费 在土地征用及拆迁补偿协议签订核准的投资总成本的5%计算。不可预见的费用是负责使用施工单位，工程设计，工程设计变更的扩张所引发的土地征用和地上附着物拆迁补偿主要用于没有不可预见的地下构筑物拆迁补偿不包括在土地征用和安置协议;项目补偿不可预见的国家政策调整和不可抗拒的地震灾害。不可预见的项目，涉及土地征用，省交通厅，国土资源厅的共同批准。 十三，市拆迁办管理费 3% 拆迁补偿投资协议签署的省份和城市在批准的拨款。 市搬迁办公室的临时机构，主要负责高速公路建设项目拆迁总成本地上，地下附件及地方的协调。城市搬迁办公室应严格按照有关规定包干使用，超支。