如何去辨别壁挂炉的好坏？如何挑选？

【专家解说】：有句话说的好，“存在就是合理的”。虽然我们对壁挂炉的使用与否没有决定权，但我们却拥有选择权和识别权。在购房时如何判断壁挂炉的好坏？并且，当您对开发商提供的壁挂炉品牌不满意想要更换，或在使用若干年后需要更换时，应注意哪些事项？“购房高手”认为，无论是购房时的“识别”，还是更换时的“选择”，都无外乎以下三点要领。 　　要领1：看是否是好品牌。一般而言，名牌产品使用起来更安全放心。不仅因为其产品品质更有保证，其售后服务也能得到较好的保障。目前来看，一些德国和法国的知名品牌都是很不错的。另外，还要看壁挂炉是否具有保险单，如果发生意外后也好找有关单位赔付。 要领2：看功率的大小是否能满足房屋的采暖需求。功率过大，浪费资金和能源；功率过小，达不到供暖要求。满足使用的功率必须具备二个条件：供暖和卫生热水。在北京，壁挂炉的供暖按每平方米120W计算，卫生热水的功率需要达到（△t=30℃时）10升/分钟以上，才能达到使用要求。一般而言，功率在20kW以上的壁挂炉就可以基本满足使用要求。 　　要领3：看服务是否有保障。进口原装壁挂炉的寿命一般在15年以上，除去两年保修还有最少13年的收费维修。在13年漫长的岁月里，如果没有良好的服务保障，后果不堪设想。所以，为了保险起见，当您确定欲购项目属壁挂炉供暖的，在知道其品牌的前提下，必须去详细考察公司规模、仓库配件、维修站点、用户反映等情况。 　　使用得当方能安全、高效 　　任何一种产品，只要使用得当，才能使其寿命有所保障，才能更好地为我所用。当然，壁挂炉也不例外。 　　在使用时，首先要注意压力一定不要过高。1.2～1.5是最合适的范围，超过了就会减少密封部件的使用寿命，过小就会发生不启动的现象。解决方法就是打开泄气阀放水，打开进水开关加水。 　　其次，洗澡和洗碗使用的是炉子的热水功能。大家习惯感觉水热时就兑入一些凉水，其实这是一个误区，炉子的热水不是直接加热而来的，所以在兑入凉水的同时就改变了循环烫热系统内的压力，此压力的改变会由感应设备传给相应的电路及芯片，炉子会按照预选的温度重新编排各设备的运行模式，所以重复操作就会加速设备的老化。水温具体设置多少度，应根据实际情况而定。 　　再次，如果发现水龙头的出水量越来越小时，需要把水龙头的滤网拆下，清除杂质。当然，即便使用得当，也存在出现问题的可能。当业主自家的壁挂炉出现问题时，很多人都认为应找开发商或物业公司处理。这样一来，不仅容易导致与开发商或物业公司之间发生纠纷，更容易加剧双方的矛盾。在此，特别提醒大家，如果您家的壁挂炉出现了问题，真正应该找的是厂商，根据厂商提供的维修卡及保险单找相应单位解决。 　　行文至此，关于壁挂炉的话题，暂时告一段落。如果您仍对此问题存有疑问，或在购房过程中遇到什么难题，以及对本栏目有什么意见或建议，欢迎致电800-610-1866，“购房高手”会就您的问题，予以详细解答。并且，会借助《楼市》庞大的专家队伍之力量，为您提供帮助。