沈阳市既有建筑节能改造对策研究

【摘要】：建筑节能关系到科学发展观的落实、资源节约型社会环境友好型社会的建立和人民小康居住水平的实现。节能减排工作是我国重要工作,其中,建筑领域是节能减排的重点领域之一,所以,推进建筑节能就显得十分迫切。既有建筑节能改造是建筑节能的重要组成部分,是解决既有建筑节能降耗和满足舒适度两者之间矛盾的根本措施。沈阳市作为典型的北方城市,既有建筑节能改造工作应该作为首要工作提上日程,而既有建筑节能改造具有量大、难度大、任务重等特点。所以,如何开展既有建筑节能改造,达到国家所规定的目标,完成沈阳节能减排的总体目标,已成为沈阳市一项刻不容缓的重要工作。 论文就如何进行沈阳市既有建筑节能改造工作进行了深入的探讨,对沈阳市既有建筑节能改造的工作现状及存在问题进行了分析,针对问题提出了沈阳市既有建筑节能改造工作的方案及改造对策。文章共由七部分组成: 第一章,阐述了论文的研究背景、目的、意义以及论文的研究方法与技术路线。 第二章,对既有建筑节能改造的相关概念进行了阐述,并分析了既有建筑节能改造的经济学意义及国内外既有建筑节能改造的现状。 第三章,分析了沈阳市既有建筑的现状,包括房屋存量、能耗情况、建筑节能设计标准执行情况等。 第四章,分析了沈阳市既有建筑节能改造工作所存在的问题,主要集中在改造数量巨大、管理体系不完善、采暖分户供热计量收费未执行、改造资金难落实、市场机制不完善等方面。 第五章,确定了以人为本、兼顾各方利益;统筹规划、因地制宜;经济合理示范先行、规范管理等工作原则,并提出了沈阳市既有建筑节能改造工作的指导思想、工作目标。从总体、居住建筑、公共建筑三个方面确定了工作方案以及改造工作的实施程序。 第六章,提出了沈阳市既有建筑节能改造工作的对策,认为既有建筑节能改造工作的开展要从管理、市场机制、供热计量收费、融资、节能市场机制、激励机制、居民意识方面进行努力与完善。 第七章,总结了论文的结论及创新点,并对论文今后的研究方向进行了设想。 【关键词】：既有建筑 节能改造 对策
【学位授予单位】：沈阳建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：TU201.5
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第一章 绪论9-13
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的与意义10-11
• 1.3 研究方法11
• 1.4 研究的技术路线11-13
• 第二章 相关理论及国内外现状分析13-21
• 2.1 既有建筑节能改造概述13-15
• 2.1.1 既有建筑节能改造的含义13-14
• 2.1.2 既有建筑节能改造的经济学分析14-15
• 2.2 国内外既有建筑节能改造现状15-21
• 2.2.1 国外既有建筑节能改造现状15-18
• 2.2.2 我国既有建筑节能改造现状18-21
• 第三章 沈阳市既有建筑现状分析21-36
• 3.1 沈阳市房屋存量分析21-23
• 3.2 沈阳市建筑总能耗情况分析23-24
• 3.3 沈阳市执行建筑节能设计标准情况及节能成果24-25
• 3.4 沈阳市居住建筑节能现状分析25-29
• 3.4.1 居住建筑存量分析25-27
• 3.4.2 居住建筑用能状况27-29
• 3.5 沈阳市公共建筑节能现状分析29-36
• 3.5.1 公共建筑存量分析29
• 3.5.2 公共建筑能耗情况分析29-32
• 3.5.3 办公建筑节能情况分析32-36
• 第四章 沈阳市既有建筑节能改造的问题及原因分析36-43
• 4.1 改造管理体系不完善36-39
• 4.1.1 新建建筑节能标准执行不到位36-37
• 4.1.2 尚无成熟可行的改造模式37-38
• 4.1.3 改造过程管理不规范38-39
• 4.2 采暖分户计量收费未能实施39-40
• 4.2.1 供热公司供热改革不积极39
• 4.2.2 住房福利体制缺乏激励性39
• 4.2.3 技术不成熟39-40
• 4.3 改造资金难以落实40-41
• 4.3.1 改造资金数目大40
• 4.3.2 缺乏合理的出资方式40-41
• 4.3.3 居民出资积极性不高41
• 4.4 节能市场机制与激励机制不健全41
• 4.5 市民对既有建筑的节能改造意识不高41-43
• 4.5.1 市民的节能意识和行为分析41-42
• 4.5.2 对建筑实施节能改造的态度分析42-43
• 第五章 沈阳市既有建筑节能改造方案43-53
• 5.1 指导思想43
• 5.2 工作原则43-44
• 5.3 预期目标44
• 5.4 工作方案与实施程序44-53
• 5.4.1 总体工作方案与实施程序44-47
• 5.4.2 居住建筑节能改造工作方案47-50
• 5.4.3 公共建筑节能改造工作方案50-53
• 第六章 沈阳市既有建筑节能改造的对策53-65
• 6.1 完善既有建筑节能改造管理体系53-55
• 6.1.1 完善相关技术标准53
• 6.1.2 建立全过程质量管理体系53
• 6.1.3 建立评估认证制度53
• 6.1.4 制定公共建筑定额管理及能源审计制度53-54
• 6.1.5 加强政策体系建设并做好制度保障54-55
• 6.2 进一步推行供热体制改革55-56
• 6.2.1 由多方出资实施既有建筑供热计量改造55
• 6.2.2 对新建居住建筑实施供热计量监管机制55
• 6.2.3 实施两部制热价体系55
• 6.2.4 按面积和热量共同分摊热费55-56
• 6.2.5 制定“谁用热、谁交费、分阶段”的热费收缴方法56
• 6.2.6 完善成本和煤炭价格的联动机制56
• 6.2.7 将低收入家庭纳入采暖补贴对象的范围56
• 6.3 构建建筑节能改造市场机制56-58
• 6.3.1 以立法形式制定建筑物能耗标准57
• 6.3.2 明确各方市场定位57-58
• 6.3.3 建立相应的激励机制58
• 6.3.4 开展节能宣传与培训58
• 6.4 确定合理的融资方案58-62
• 6.4.1 以政府为主导的融资模式58-60
• 6.4.2 合同能源管理融资模式60-61
• 6.4.3 开发商和业主共同出资61-62
• 6.5 制定相关经济激励政策62-64
• 6.5.1 建立建筑节能专项基金62
• 6.5.2 实施税收优惠政策62-63
• 6.5.3 采用政府补贴方式63
• 6.5.4 试行节能改造贷款抵押政策63-64
• 6.5.5 制定既有建筑节能改造阶段性奖励政策64
• 6.6 提高社会改造认识64-65
• 第七章 结论与展望65-68
• 7.1 结论65-66
• 7.2 论文的创新点66-67
• 7.3 后续研究的设想67-68
• 附录68-70
• 参考文献70-72
• 作者简介72
• 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文72-73
• 致谢73-74

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