我国节能住宅供求决策的影响因素与政策框架

【摘要】：住宅节能对我国社会经济可持续发展具有重要意义。本文在分析我国节能住宅市场机制的基础上,剖析了影响我国节能住宅供给和需求决策的因素。结果表明,市场信息不对称与住房金融、税收和保险政策是影响我国节能住宅供求决策的主要因素。本文据此构建了我国节能住宅产业政策的框架,对政府完善相关政策具有参考价值。 【作者单位】： 清华大学房地产研究所;
【关键词】： 住宅开发 节能标准 政策研究 政策框架 影响因素 住宅市场 购房者 能源费用 信息不对称 开发商
【分类号】：F206;F293.3
【正文快照】： 一、引言根据国家统计局提供的数据,我国2003年住宅能耗为19268.42万吨标准煤,占全社会总能耗170942.58万吨标准煤的11.27%。我国目前正处在城市化高速发展的过程中,为适应城镇人口快速增长和改善人民居住水平的需要,住宅的年竣工面积规模不断扩大,2005年城镇住宅竣工建筑面

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