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既有住宅更新与住宅节能改造方法研究

来源:论文学术网
时间:2024-08-19 06:55:10
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既有住宅更新与住宅节能改造方法研究【摘要】:既有住宅的更新改造,是一个复杂过程,不仅涉及到技术的创新,更关系到住户、不同的产权单位以及政府有关部门之间的利益,对社会和谐发展有直接影

【摘要】:既有住宅的更新改造,是一个复杂过程,不仅涉及到技术的创新,更关系到住户、不同的产权单位以及政府有关部门之间的利益,对社会和谐发展有直接影响。我国目前开展的既有住宅节能改造,尚属政府行为,有关研究和实践还没有纳入到住宅更新改造的大系统中。本文通过分析既有住区的空间构成要素,阐明了住宅更新与节能改造的关系,主张把握既有住宅节能改造契机,探索既有住宅全面更新的途径。 【作者单位】
【关键词】既有住宅 更新 节能改造
【分类号】:TU201.5;TU241
【正文快照】: 1研究背景和目的在中国,住宅的大量建造起始于20世纪80年代初期,到21世纪初期达到相对稳定的阶段(图1)。我们通过对国内既有住区实地调查发现:住宅小区的房龄约在15~25年之间不等。户型多在40一60平方米之间,住户多为老年人和低收入者。区内房屋产权种类多,居住环境破败

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