城市既有建筑节能改造融资机制设计

【摘要】：城市既有建筑规模大、能耗高,其节能改造已成为我国节能减排战略中的重要一环,但资金瓶颈是最大的障碍。目前存在六大融资困境,造成零敲碎打的个案融资不能满足大规模长期持续的改造需求;提出了树立经营建筑理念,统筹规划负债融资、第三方融资和权益融资的规模化、长效性的融资机制。 【作者单位】： 华中科技大学公共管理学院;湖北省建设厅勘察设计处;
【关键词】： 城市既有建筑 节能改造 经营建筑 负债融资 第三方融资 权益融资
【基金】：住房和城乡建设部软科学项目(2007-R1-4) 湖北省科技攻关项目(2007AA401B23)
【分类号】：F426.92
【正文快照】： 至2008年底,我国建筑面积已经达430.54亿平方米,其中99%的是“高耗能”建筑[1]。建筑能耗在我国能耗总量中占的比例已经达27%。根据发达国家经验,随着居民生活水平的提高,建筑用能将持续快速增长,最终会稳定在总耗能的40%左右,成为最主要的用能领域。如果不实施节能改造,进一

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