长春市“暖房子工程”项目运行风险管理研究

【摘要】：吉林省长春市“冷房子”形成原因除了供热结构不合理、不能有效的满足城市供热面积的需要以及燃料涨价、用户维护使用不当等客观原因外，更多的是城市供热系统的热源、输配管网以及供热终端的房屋出现不同的问题所致。结合北方既有建筑节能改造大趋势，吉林省于2010年开始建设“暖房子工程”项目，长春市作为省会城市是该项目运行的首要城市。本文系统地阐述了项目风险管理的基础理论，结合长春市“暖房子工程”项目背景和运行现状，探讨了该项目的风险管理过程，为我国北方其它地区进行既有建筑节能改造项目风险管理提供有价值的指导和借鉴意义。 首先，本文在分析了国内外建筑工程项目风险管理研究的现状的基础上，对国内外研究文献进行了必要梳理，形成较为完善的建筑工程项目风险管理的理论体系。 其次，介绍长春市“暖房子工程”项目背景——既有建筑节能改造大趋势以及长春市“冷房子”现状，以及“暖房子工程”项目的具体内容，最后介绍“暖房子工程”项目运行现状，并分析该项目风险管理的必要性。 再次，主要针对长春市“暖房子工程”项目运行的四个阶段——工程招标、签订合同、工程施工、工程竣工进行风险识别和因素分析。 最后，本文采用定量和定性分析相结合的方法，构建了一个多层次风险评价指标体系，采用层次分析法对长春市“暖房子工程”项目风险评价，根据排名，提出了进一步风险应对和监控对策。 【关键词】：既有建筑节能改造 “暖房子工程” 层次分析法 风险管理
【学位授予单位】：燕山大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：TU712;TU995
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 绪论11-20
• 1.1 选题背景及研究意义11-13
• 1.1.1 选题背景11-12
• 1.1.2 研究意义12-13
• 1.2 国内外研究现状及评价13-17
• 1.2.1 国内外研究现状13-15
• 1.2.2 国内研究现状15-17
• 1.2.3 国内外研究评述17
• 1.3 论文主要研究方法17-18
• 1.4 论文主要内容和结构安排18-20
• 第2章 相关理论概述20-27
• 2.1 项目风险管理20-21
• 2.1.1 项目风险管理的定义及目标20
• 2.1.2 项目风险管理的重要性20-21
• 2.2 项目风险管理的主要内容21-24
• 2.2.1 项目风险识别21-23
• 2.2.2 项目风险评价23
• 2.2.3 项目风险应对23
• 2.2.4 项目风险监控23-24
• 2.3 层次分析法概述24-26
• 2.3.1 层次分析法的定义和特点24-25
• 2.3.2 层次分析法的应用步骤25-26
• 2.4 本章小结26-27
• 第3章 长春市“暖房子工程”项目分析27-38
• 3.1 长春市“暖房子工程”项目运行背景27-29
• 3.1.1 既有建筑节能改造大趋势27-28
• 3.1.2 吉林省长春市“冷房子”成因28-29
• 3.2 长春市“暖房子工程”项目具体内容29-31
• 3.2.1 加强热源能力建设30
• 3.2.2 积极改造小锅炉和陈旧管网30
• 3.2.3 鼓励发展新型清洁热源30
• 3.2.4 加快既有建筑节能改造步伐，逐步实施供热计量30-31
• 3.2.5 建立和完善困难群体的供热保障机制31
• 3.2.6 深化供热管理体制改革，创新供热监管机制31
• 3.3 长春市“暖房子工程”项目运行现状31-35
• 3.3.1 热源能力建设工作方面继续加强31-32
• 3.3.2 建设分散采暖锅炉并网改造工作方面积极推进32
• 3.3.3 供热管网改造及地沟管网普查方面重点开展32
• 3.3.4 既有居住建筑和热造项目方面科学谋划32-33
• 3.3.5 供热监管平台续建工程继续落实33
• 3.3.6 深化供热管理体制改革，创新供热监管机制33
• 3.3.7 建设资金筹措情况良好33-34
• 3.3.8 采暖期检验成绩同时也暴露出一些问题34-35
• 3.4 长春市“暖房子工程”项目运行风险管理的必要性35-37
• 3.5 本章小结37-38
• 第4章 长春市“暖房子工程”项目运行风险识别与评价38-55
• 4.1 长春市“暖房子工程”项目运行风险识别与风险因素分析38-47
• 4.1.1 长春市“暖房子工程”项目运行中招标阶段风险识别与分析38-42
• 4.1.2 长春市“暖房子工程”项目运行合同签订阶段风险识别与分析42-43
• 4.1.3 长春市“暖房子工程”项目运行施工阶段风险识别与分析43-45
• 4.1.4 长春市“暖房子工程”项目运行竣工交付阶段风险识别与分析45-47
• 4.2 长春市“暖房子工程”项目风险评价47-54
• 4.2.1 长春市“暖房子工程”项目风险评价指标体系47-48
• 4.2.2 利用层次分析法对长春市“暖房子工程”项目风险进行评价48-54
• 4.3 本章小结54-55
• 第5章 长春市“暖房子工程”项目运行中风险应对与监控55-63
• 5.1 长春市“暖房子工程”项目运行中的风险应对55-61
• 5.1.1 长春市“暖房子工程”项目运行中招标阶段的风险应对55-56
• 5.1.2 长春市“暖房子工程”项目运行签订合同阶段的风险应对56-58
• 5.1.3 长春市“暖房子工程”项目运行中施工阶段的风险应对58-59
• 5.1.4 长春市“暖房子工程”项目运行中竣工阶段的风险应对59-61
• 5.2 长春市“暖房子工程”项目运行中的风险监控61-62
• 5.3 本章小结62-63
• 结论63-64
• 参考文献64-67
• 攻读硕士学位期间承担的科研任务与主要成果67-68
• 致谢68-69
• 作者简介69

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