光伏发电系统拆迁补偿须知

　　最近在微信公众号后台不断有朋友咨询Mr.Yang关于光伏发电系统拆迁与补偿的事宜，目前国内光伏的发展还处于混乱阶段，相关法律法规并不健全，截止2016年3月，国家并未专门出台针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，各地市也未有相关的参考依据。

　　Mr.Yang查询了网上的一些信息，整理了如下资料仅供参考。

　　政策依据

　　光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿；

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　根据政策的理解，光伏发电系统除应当补偿电站本身的价值外，还应该补偿电站因为“停产停业损失的补偿”，Mr.Yang个人理解还应该补偿光伏电站未来几年的电费的收入，至于能补偿几年就看您和拆迁人的协商了！

　　因此光伏发电系统在建设之初一定要拿到政府相关部分的许可，如政府或者街道办居委会出具有许可证明，电网公司出具的接入意见等。另外务必保留材料购销合同、施工合同等可以证明电站价值的基础资料。

　　如果将来遇到拆迁，拿出许可证明协商解决，一般能够全额赔偿，具体看如何协商及使用年限，初始合同，票据等。

　　以上仅为Mr.Yang的片面理解，抛砖引玉，欢迎专业人士及知情人士为大家提供详细的解答！