名驹皮具中心34商铺关门半月 店主称物管乱收租

导读：广州市越秀区的名驹皮具中心人气很旺，里面却有34家商铺歇业达半个月之久。34名店主指责物业管理方乱收租金水电费，未履行合约;管理方则称，不交水电费只能拉闸停电，不交租金只能“暂停使用”。

易小姐是34名档主中的一个，她向记者提供了一份《商铺租赁合同》。根据合同，易小姐位于皮具中心1楼的一处11平方米档口，自2013年4月1日起，每月租金为2297元人民币，管理费即综合服务费为每平方米每月11元。

然而，易小姐提供的收据显示，今年7月至9月，物业管理公司向她收取3个月的租金共计17226元，管理费891元，也就是说，每个月所收租金为5742元，每平方米管理费为27元。“月租和管理费都涨了2倍多。”易小姐说。

多位店主表示，自己遇见的情况与易小姐一样。34家歇业店铺集中在皮具中心的二三层，每一个关起的闸门上，都贴着一张字条，上面写着，“因拖欠相关费用，暂停使用。”

从7月31日开始，多家拒交水电租金等“相关费用”的商铺，突然停电，多名店主表示，“电都停了，还怎么营业，只能被迫关门。”

昨日下午，皮具中心市场管理处一名苏姓工作人员告诉记者，34名档主的电是自己停的，“店面既然租出去，我们没有钥匙，也没有权利去锁他们的门。”但他承认，上述张贴于店门口的字条确系由名驹皮具中心管理处张贴，“他们又不交租金，又不交水电费，我们只能停电，张贴告示。”

对于租金和管理费的收取与租赁合同中的规定有出入，该工作人员多次明确表示，“我们一直按照租赁合同中规定的数额来收费，从来没有乱收费。”对于“租金是按季度收取”和易小姐提供的租金收据，该工作人员未作进一步解释。

采访中，该苏姓工作人员多次向记者暗示，“反正我是按月收费，他们的收费为什么这么乱，有可能是皮具城的潜规则或者他们自己的运作，我们就管不到了。”