绿色建筑星级怎么评？ 各地奖励补助有多少？

2020年4月13日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然委员会、北京市财政局联合印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》。
　　暂行办法有效期3年，绿色建筑单个项目最高奖励不超过800万元。
　　除了北京之外，天津实施绿色建筑建设标准的工程能够申请建筑节能专项基金补助；上海三星级绿色建筑运行标识项目每平方米补贴100元，符合超低能耗建筑示范的项目，补贴300元/平方米；河北三星级每平方米设计类10元、运行类15元，单个项目补助分别不超过50万元、70万元；
　　山东单一项目最高不超过500万元，获得二星、三星级设计标识的，先拨付50%；山西获得国标三星级运行标识的，单个项目最高不超过300万元；江苏运行标识项目，在设计标识奖励标准基础上增加10元/平方米；湖北对开发建设一星、二星、三星级绿色建筑，分别按绿色建筑总面的0.5%、1%、1.5%，给予容积率奖励......
　　那么，你是否知道，这些标准是怎么来的呢？
　　根据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019，所谓的“绿色建筑”就是：
　　在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
　　“绿色性能”就是：
　　涉及建筑安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约(节地、节能、节水、节材)和环境宜居等方面的综合性能。
　　绿色建筑评价指标体系由控制项(基础分值400分)、评价指标评分项、提高与创新加分项三部分组成。其中，评价指标评分项由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成。
　　值得一说的是，在绿色建筑评价分值中，资源节约为200分，生活便利为70分，其他都是100分，提高与创新加分项满分为100分。
　　绿色建筑评价的总得分如何计算？　　绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。
　　重点介绍一下二星级和三星级：
　　二星级——满足全部控制项要求，每类指标评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；且均应进行全装修，工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准规定；从得分达到70分并满足几点技术要求(下图)。
　　三星级——满足全部控制项要求，每类指标评分项得分不应小于其评分项满分值的30%；且均应进行全装修，工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准规定；从得分达到85分并满足几点技术要求(下图)。　　虽然，我国建筑节能发展较晚，但是在节能减排政策的加持下，行业发展有目共睹。行业内预计，到2020年，我国建筑节能服务市场规模将接近4000亿元，其中北方清洁供暖改造背景下的建筑节能市场独占40%左右。
　　《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》明确，全国累计增加节能建筑面积 70 亿平方米；北京、天津、河北、山东、新疆等地开始在城镇新建居住建筑中实施节能 75%强制性标准；
　　到 2020 年，城镇新建建筑能效水平比2015年提升 20%；城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50%，绿色建材应用比重超过40%；完成既有居住建筑节能改造面积5亿平方米以上，公共建筑节能改造1亿平方米；全国城镇既有居住建筑中节能建筑所占比例超过60%；城镇可再生能源替代民用建筑常规能源消耗比重超过6%；经济发达地区及重点发展区域农村建筑节能取得突破，采用节能措施比例超过10%。
　　建筑绿色节能发展方向已经没有悬念。