房产定价新格局：地段不是唯一，能源指标赫然登场

【房产定价新格局：地段不是唯一，能源指标赫然登场】：房地产价格上涨仍在继续。经济学家警告说，供暖、隔热或太阳能屋顶等参数正在成为价格因素。新的法律法规也在加速这一发展。很多人还是认为投资房地产是一种防危机措施。保暖不足、供暖系统过时或缺乏太阳能模块可能很快将成为决定性的价格因素，并显著影响房价。经济学家Reiner Braun在他的房地产“泡沫指数”中首次确立了高能源价格、过时供暖系统和房屋价值之间的明确联系，他的这项每季度计算一次的指数在业内具有较大影响力。房屋所有权价格在第一季度再次上涨，部分还是显著上涨。鉴于房贷利率上升，专家们认为价格进一步上涨的不确定性越来越大。Reiner Braun 现在预计：“最迟在法律规定翻新义务时，面临翻新的二手房产的价格将会降低。”